14 ključnih značajki web stranica za nekretnine koje generiraju potencijalne klijente

Prvi dojmovi mogu stvoriti ili uništiti potencijal vaše web stranice da generira potencijalne klijente. Najbolje web stranice za nekretnine na svijetu imaju savršenu ravnotežu oblika i funkcije kako bi uvjerile posjetitelje da su došli na pravo mjesto. To je ono što nagrađivane stranice stavlja ispred svih.

U isto vrijeme, dobro izrađene web stranice Realtora nisu samo platforme za oglašavanje. Oni su ključni alati u razvoju poslovanja koji predstavljaju. Imaju sposobnost ne samo privući zainteresirane gledatelje već i generirati kvalitetne potencijalne klijente i višestruko ih pretvoriti u klijente.

Vaša web stranica je digitalno lice vašeg poslovanja. Ovdje prvi put uspostavljate vezu s mnogim potencijalnim klijentima. Nakon otvaranja vaše stranice, što je prva stvar koju vaši posjetitelji dožive? Hoće li im se svidjeti ono što vide i ostati, ili će prijeći na nešto bolje?

Što vaša web stranica mora učiniti

Uspjeh najboljih web stranica za nekretnine počiva na njihovoj sposobnosti da učine sljedeće:

1. Dajte prioritet putovanju korisnika

Jedan od najvećih ciljeva vaše web stranice je poticanje potencijalnih kupaca. Da biste tamo stigli, morate uključiti prave značajke kako biste privukli pozornost gledatelja usred mnoštva web-mjesta na internetu. Nakon što se to postigne, morate pružiti ugodno iskustvo kako bi posjetitelji poželjeli ostati i istražiti vašu stranicu. Tek tada se mogu generirati potencijalni potencijalni kupci.Za ilustraciju pogledajte ovu web stranicu Agent Image. Visokokvalitetne fotografije luksuznih domova i promišljena upotreba dizajnerskih elemenata stvaraju upečatljive vizuale, a istovremeno jačaju brendiranje agenta. Navigacija je besprijekorna i intuitivna, a interaktivne značajke jednostavne za korištenje dodaju vrijednost korisničkom iskustvu.

2. Osigurajte sjajan sadržaj

Visokokvalitetni sadržaj bitan je na web stranicama Realtora iz dva glavna razloga. Prvo, botovi tražilica indeksiraju i analiziraju sadržaj web-mjesta kako bi odredili rang web-mjesta na stranicama koje vraćaju tražilice. Drugo, kada gledatelji pronađu vašu web stranicu, vaš bi sadržaj trebao biti dovoljno zanimljiv i autoritativan da shvate da ste pravi agent za nekretnine za njih.

3. Imajte uvjerljiv dizajn

Prvi dojmovi traju. Budući da je internet vrlo vizualni medij, dizajn i izgled vaše web stranice moraju biti relevantni za vaš brend kao agenta za nekretnine. Ako trebate inspiraciju, pogledajte neke od ovih najboljih web stranica za nekretnine kao uzorke. Od samog početka, samo gledajući njihovu stranicu, moglo se reći kakve nekretnine prodaju i njihovo tržište. Kreativne web stranice o nekretninama vođene su cijelom filozofijom o utjecaju elemenata dizajna kao što su boja, kontrast, font i drugi na emocije gledatelja.

4. Koristite tehnologiju za učinkovito upravljanje web stranicama

Koliko god to željeli, vaša web stranica se ne može sama pokrenuti. Morat ćete ga ažurirati i održavati kako biste optimizirali njegovu funkciju. Međutim, najbolje web-stranice s popisom nekretnina sadrže tehničke alate za olakšavanje njihovih poslova i učinkovitije postizanje ciljeva.Prilagođena pozadinska nadzorna ploča može poslužiti kao središte za sve dodatke web-mjesta koji su vam potrebni. Postoje tisuće dodataka koji su besplatni i jednostavni za instalaciju koji vam mogu pomoći u postizanju raznih ciljeva.IDX dodaci su portali za korisnike da prošire svoje mogućnosti pretraživanja kod kuće i način da korisnici budu u stalnom kontaktu s vama radi izvješća o tržištu i ažuriranja popisa s vašeg MLS odbora. Dobar dodatak za CRM može pomoći u praćenju vašeg priljeva potencijalnih kupaca i kako učinkovito upravljati njima u svakoj fazi njihova putovanja kroz vaš prodajni lijevak. Tu su i alati za automatizaciju koje možete postaviti i koji vam dugoročno mogu uštedjeti vrijeme slanjem vašoj bazi klijenata niz ažuriranja e-pošte, podsjetnika i ključnih informacija za uobičajene upite primljene na vašoj web stranici.

14 ključnih značajki koje svaka uspješna web stranica za nekretnine mora imati

Sada kada smo identificirali osnovne elemente koji stoje iza izrade uspješne web stranice, istražimo ključne značajke koje će ih oživjeti. Prethodno smo govorili o nekima od njih. Evo ih dubljeg pogleda, plus još nekoliko koje vaša web-lokacija treba da bi uspjela:

1. Jednostavna navigacija

Intuitivna navigacija ključna je za dobro korisničko iskustvo. Dizajn vaše web stranice za nekretnine trebao bi biti usmjeren na korisnika, što znači da mora imati dobro planiranu strukturu navigacije. Poželjet ćete olakšati posjetiteljima da pronađu svoj put s početne stranice na bilo koju drugu stranicu s informacijama koje traže.

Neka vaša web stranica bude čista i nenatrpana te pozicionirajte navigacijske gumbe gdje ih korisnici mogu lako pronaći — obično na vrhu početne stranice, a opet na dnu. Dok se posjetitelji pomiču prema dolje po stranici, mora postojati lako pronaći upute i gumbe za poziv na radnju koji ih vode do drugih stranica i značajki.

Pogledajte ovu web stranicu koju smo napravili za jednog od naših klijenata. Primijetite kako se navigacijska traka lako nalazi na vrhu stranice, a značajke poziva na radnju su ispred i u sredini, a da nisu nametljive. Dok se pomičete prema dolje, pronaći ćete više fotografija i naslova koji povezuju na dodatne informacije na unutarnjim stranicama.

2. Promocija branda

Marketing Reatorovog brenda glavna je uloga web stranica za nekretnine. Recite klijentima zašto bi trebali izabrati baš vas u odnosu na vašu konkurenciju. Istaknite svoje jedinstvene usluge. Nudite li besplatnu kućnu scenu? Jeste li concierge Realtor koji svojim klijentima može nabaviti ulaznice za veliki koncert? Imate li iskustvo u financiranju? Bilo koji od njih može odjeknuti kod pravih klijenata.

Razmetajte se svojim postignućima, uključujući prodaju i nagrade u industriji. Nemojte štedjeti na svjedočanstvima. Društveni dokaz jedan je od najvažnijih alata u marketingu nekretnina – ljudi žele znati da čine pravi izbor na temelju onoga što drugi kažu. Isto tako, promovirajte svoju osobu – ako ste na TV-u, nedavno ste objavili knjigu ili ste aktivni u projektima zajednice, potencijalni klijenti bi trebali znati o tome.

Pogledajte kako stavljamo u središte pažnje brend naših klijenata na ovoj web stranici:

3. Nepretrpan raspored

Želite olakšati svojim gledateljima da prođu kroz vašu web stranicu i pronađu informacije ili navigacijsku tipku koju traže. Da biste to ostvarili, odaberite prilagođeni dizajn web stranice za nekretnine s čistim, nenatrpanim izgledom. Fotografije su sjajne, ali ne kada ih ima previše da preplave vašu poruku. Trebao bi postojati pravi balans dinamičkih elemenata, fotografija i teksta. Posavjetujte se sa stručnjakom kako biste postigli skladan web dizajn.

Pogledajte neke od naših web stranica prije i poslije da vidite kako se to radi.

4. Fotografije visoke kvalitete

Ne može se dovoljno naglasiti — internet je vizualni medij. Ljudi reagiraju na boje, fontove, izgled, a posebno na fotografije. Visokokvalitetna fotografija bitan je alat u marketingu nekretnina. Vrlo su učinkoviti u bilježenju ne samo najboljih značajki i detalja popisa, već i stila života koji dolazi s tim.

Prekrasne fotografije visoke razlučivosti mogu imati najveći utjecaj kada se nalaze u klizaču koji pozdravlja posjetitelje koji ulaze na web-stranice luksuznih agencija za nekretnine. Iskoristite faktor “wow” koji dolazi sa zadivljujućim dijaprojekcijom sa svojim najboljim oglasima. Oni ne samo da privlače pozornost, oni također određuju vrstu nekretnina za koje ste se specijalizirali. Neki odlučuju istaknuti stil života u tom području, što je također izvrstan način za privlačenje pažnje. Možda imate kombinaciju oboje. Izbjegavajte stock fotografije koje neće pomoći u razlikovanju vaše web stranice od čopora.

5. Svježe i zimzelene informacije

Osim vodiča za susjedstvo, obogatite svoju web stranicu informacijama koje su korisne kupcima i prodavačima. Budite nezamjenjiv vodič kroz lokalna žarišta i izvor najnovijih vijesti o nekretninama. Podijelite stručne savjete i savjete o procesima kupnje i prodaje kuće, poboljšanju doma, financiranju i drugim temama vezanim za nekretnine. Dajte ažuriranja tržišnih podataka. Jedna od najboljih značajki web stranice za nekretnine koju možete imati je blog sa zanimljivim i aktualnim temama. To će održati vašu stranicu aktualnom i dati gledateljima do znanja da ste na vrhu svog tržišta.

6. Vodiči iz susjedstva

Vodiči za susjedstvo među najboljim su značajkama web-mjesta za nekretnine koje značajno povećavaju vaše šanse da budete pronađeni na mreži. Kupci žele znati sve što mogu o tome kamo se planiraju preseliti. Opsežni vodiči iz susjedstva daju im dobru sliku i pomažu u donošenju odluka. Oni ne samo da mogu pomoći u promociji vašeg područja, već su i odlična usluga za klijente. Osim toga, pomaže vam da postanete lokalni stručnjak. Prikazujte ne samo popise nekretnina i tržišne trendove u tom području, već i restorane, trgovine, parkove i druga mjesta od interesa. Prodajte stil života, a ne samo imovinu. Karte i drugi interaktivni alati također su od velike pomoći.

7. Osobna veza

Počnite tako što ćete identificirati svoje ciljno tržište i koje su njihove specifične potrebe i bolne točke. Koji su ciljevi i motivacije vaše ciljne publike? Njihove borbe? Što žele postići? Zatim pokažite zašto ste vi agent koji može odgovoriti na te potrebe. Ispričajte svoju priču, istaknite svoje iskustvo i obavijestite svoje potencijalne klijente kako ste pomogli drugima u prošlosti.

Na primjer, na ovoj web stranici Agent Image možete odmah vidjeti kako specijalizirane usluge našeg klijenta za sportaše i slavne osobe čine ga savršenim izborom za pojedince sa sličnim potrebama.

8. Više poziva na akciju

Pozivi na akciju među najboljim su značajkama web stranice za nekretnine. Oni potiču potencijalne klijente da dodirnu bazu. Ponekad posjetitelj web stranice želi poslati upit, ali ne zna kako. Poziv na akciju pruža im način da poduzmu sljedeći korak bez obvezivanja ni na što. To može biti nešto tako nenametljivo poput gumba “Pročitaj više” koji ih potiče da više istražuju vašu web stranicu. Ili to može biti “Koliko vrijedi moj dom?” ili obrazac “Kontaktirajte nas” koji od njih zahtijeva da ostave svoje kontakt podatke koje možete pratiti.

Imajte više CTA-ova na svojoj početnoj i unutarnjim stranicama kako biste potaknuli gledatelje u bilo kojoj fazi pregledavanja. Na primjer, nešto što pročitaju u vodiču za susjedstvo moglo bi ih oduševiti životom u tom području. Strateški gumb “Kontaktirajte nas” na stranici može ih potaknuti na taj prvi korak.

Strateški CTA-ovi ne bi trebali propustiti pokazati na što je potencijalni klijent kliknuo. Kratke poruke s pravim osjećajem hitnosti ne mogu samo dobiti potencijalne klijente, već i moguće konverzije. Gumbi bi uvijek trebali usmjeravati na ispravnu stranicu, bez obzira na uređaj koji se koristi.

Ova web-mjesta Agent Image prikazuju različite upotrebe CTA-ova i gdje ih strateško pozicionirati na početnoj stranici

9. Responsivan dizajn

Pregledavanje u pokretu nova je norma. Ako još uvijek nemate responzivnu web stranicu, vraćate se godinama unazad. Ali da biste svojim gledateljima pružili istinski zadovoljavajuće iskustvo, morate ponuditi više od web stranice koja se brzo učitava na mobilnom uređaju. Prilagodite značajke kako biste pregledavanje i sučelje učinili jednostavnim i zadovoljavajućim bez obzira na uređaj. Na primjer, pokažite fotografije s popisom jedna uz drugu na mobilnim telefonima za detaljan pogled na nekretninu čak i na malom ekranu. Pobrinite se da se obrasci za prikupljanje potencijalnih kupaca mogu jednostavno ispuniti i poslati čak i na mobilnim uređajima.

Provjerite najbolje mobilne verzije web-mjesta za nekretnine koje smo izradili.

10. Pozadinske baze podataka (CRS i CRM)

Vaša baza podataka jedna je od vaših najvrjednijih sredstava. To je glavna komponenta vaše cijele mreže, s podacima koje možete podijeliti s drugim profesionalcima kako biste povećali svoje preporuke. Dok gradite angažman na svojoj web stranici, potreban vam je učinkovit sustav pozadinske baze podataka ili sustav upravljanja sadržajem za učinkovito pohranjivanje, upravljanje i dohvaćanje potencijalnih klijenata i informacija o klijentima. Najbolja web-mjesta za nekretnine integriraju pozadinske baze podataka s CRM alatima kako bi se osiguralo da nijedan kontakt nije propušten i da su prednosti web stranica optimizirane.

11. Automatizacija za marginalne zadatke

Učinkovita web-mjesta za nekretnine pružaju mogućnosti za automatizaciju nekih CRM funkcija korištenjem pozadinske baze podataka stranice. Na primjer, slanje blagdanskih čestitki za vrhunsku svijest ili najave događaja, kao što su otvorene kuće, obilazak novog razvoja, ažuriranja u stvarnom vremenu i drugo. Najbolja web-mjesta za nekretnine uključuju automatizaciju koja vam omogućuje da dosegnete što više klijenata dok učinkovito upravljate svojim troškovima.

12. Integracija društvenih medija

Društveni mediji izvrstan su način za izgradnju svijesti o robnoj marki i stvaranje trajnih odnosa sa svojim klijentima. Poboljšava vaš doseg i angažman dajući vam platformu za izravnu interakciju s vašim ciljanim tržištem. Izravnim angažmanom s klijentima možete pružiti bolju korisničku podršku i uspostaviti povjerenje uz bržu stopu odgovora. Društveni mediji također su savršeno mjesto za predstavljanje ljudske strane vašeg poslovanja, posebice vrijednosti robne marke koje dijelite sa svojim tržištem.

Integracija društvenih medija s vašom web-stranicom povećava vaš doseg na obje platforme. Istaknute veze na vaše stranice društvenih medija među najboljim su značajkama koje možete imati. Prikažite ih na cijeloj svojoj web stranici i uključite veze na svoju web stranicu na svoje stranice društvenih medija. To posjetiteljima omogućuje jednostavnu navigaciju s jedne platforme na drugu. Također možete uključiti Instagram ili Twitter feed na svoju početnu stranicu ili dodati gumbe za dijeljenje na društvenim mrežama na svoje objave na blogu ili značajke imovine.

Ova web stranica Agent Image pokazuje kako neprimjetno prikazati gumbe društvenih medija na početnoj stranici i svim unutarnjim stranicama.

13. IDX značajke

Konačno, dolazimo do razloga zašto većina posjetitelja dolazi na web-stranice agenata za nekretnine – tražiti domove. Ne biste željeli da kupci kuća odlaze negdje drugdje u potrazi za nekretninama u vašem području, i zato je IDX ključan. Kada kupci vide nekretninu koja im se sviđa, mogu kliknuti na CTA gumb i dodirnuti bazu s vama.

Možete istaknuti vlastite unose i svojstva istaknuti na drugim dijelovima svoje web stranice. Neke od naših web-mjesta za luksuzne nekretnine dizajnirane su za elitnu skupinu kupaca i prodavača koji se ne oslanjaju na MLS za svoje pretraživanje doma. Ali čak i na ovom ekskluzivnom tržištu često je potrebno uključiti IDX pretraživanje kako bi se odgovorilo na potrebe većine kupaca.

Po mogućnosti, vaše IDX početne značajke pretraživanja trebale bi biti vrlo vidljive na vašoj početnoj stranici. S ovim jasnim i istaknutim položajem možete odmah usmjeriti korisnike na ono što trebaju vidjeti.

S druge strane, uključivanje gotovih alata i spajanje s markom i cjelokupnim izgledom vaše tvrtke može predstavljati izazov. Značajke IDX pretraživanja obično dolaze sa zadanim postavkama i jedinstvenim stilom za svoje izglede.

Kako bi se postigao besprijekoran dizajn na stranicama s popisom nekretnina, jedan je napredni pristup prilagođavanje elemenata IDX stila tako da odgovaraju specifičnom izgledu i bojama web stranice. U rukama stručnih dizajnera i programera, to može podići cjelokupno iskustvo pretraživanja za posjetitelje web stranice. Prilagodba vaših IDX značajki može pomoći u stvaranju uistinu profesionalnog izgleda koji će vam pomoći da se izdvojite iz mnoštva predložnih IDX rješenja.

Provjerite naše najbolje web stranice za nekretnine s IDX značajkama.

14. Ciljani SEO

Ne možete zaobići – ako želite da se vaša web stranica vidi, morate uključiti optimizaciju za tražilice ili SEO. Više od 90% kupaca kuća koristi internet kada traže kuće, a velika većina online korisnika klika samo na vrhunske rezultate tražilice. Vaš cilj je postati 10 najboljih web stranica za nekretnine ili bolje.

SEO olakšava pronalaženje vaše tvrtke na internetu. Izgrađuje vašu online prisutnost jer povećava organski promet na vašoj web stranici. Također pomaže u jačanju svijesti o robnoj marki i poticanju prepoznatljivosti i prisjećanja robne marke.

Najbolje SEO prakse osmišljene su za poboljšanje korisničkog iskustva, a to znači optimizaciju vaše web stranice pristupom koji je na prvom mjestu klijenta. Razumijevanje vašeg tržišta omogućuje vam da ciljate njihove potrebe i motivaciju s ključnim riječima visoke namjere, što povećava vaše šanse za dobro rangiranje. Na primjer, umjesto da se ciljate na rangiranje za ključnu riječ “kuće na prodaju u južnoj Kaliforniji”, idite na lokalni cilj kao što je “kuće na prodaju u La Jolli” ili “najbolji agenti za nekretnine u San Diegu”.

Ciljanjem na pravo tržište stvarate kvalitetne potencijalne klijente. A pružajući posjetiteljima kvalitetan sadržaj i informacije koje traže, uspostavljate svoju poslovnu stručnost. Kako gradite povjerenje i autoritet, tražilice će povoljnije gledati na vašu web stranicu i stavljati vas na vrh ljestvice.

Učinkovit SEO uključuje više od pukog zasipanja vaše web stranice ključnim riječima. 100 najboljih web-mjesta za nekretnine učinkovito koriste arsenal SEO alata i tehnika. Za najbolje rezultate unajmite stručnjaka koji će obaviti posao umjesto vas.

Stupite u kontakt s vrhunskom tvrtkom za dizajn web stranica za nekretnine

Web dizajn and development