Što treba imati dobra web stranica za nekretnine

Uz kompetitivnu industriju nekretnina, nikada nije postojala veća potreba da vaša firma ima snažnu digitalnu prisutnost. To uključuje postojanje optimizirane web stranice. Dobre web stranice smanjuju stope napuštanja početne stranice i pomažu u postizanju viših stopa konverzije. Uključivanje ovih značajki u svoju web stranicu za nekretnine pomoći će vašem poslovanju da se izdvoji iz gomile. 

Značajke koje morate imati na web stranici za nekretnine

Jednostavna navigacija

Kada potencijalni klijenti dođu na vašu web stranicu, želite im učiniti što jednostavnijim pronalaženje potrebnih informacija. Iz tog razloga vaša bi web stranica trebala biti laka za navigaciju i dostupna svima. Ako je određene značajke previše teško pronaći na vašoj web-lokaciji, klijenti će jednostavno potražiti negdje drugdje. 

Vaša bi stranica trebala imati neke od ovih značajki:

• O vama – Potencijalni klijent voli znati s kim ima posla. Vaš odjeljak O nama može navesti članove vašeg tima, njihovo individualno iskustvo i neke pojedinosti o samoj agenciji. 
• Oglasi – Ovisno o veličini vaše agencije i broju nekretnina koje predstavljate, želite jasno poseban odjeljak s oglasima. Koje se nekretnine prodaju ili iznajmljuju? Razlikujte vrste nekretnina, kao što su kuće i etažni posjedi ili komercijalne i industrijske nekretnine. 
• Vodiči –  trebali biste imati dva odvojena vodiča; jedan za kupce i jedan za prodavače. Oni obavještavaju potencijalne klijente o procesu koji će proći ako se uključe u vašu agenciju. Jednostavno i jasno postavljanje procesa može pomoći klijentima da shvate kako ćete raditi s njima i za njih. 
• Financiranje – Iako to neće ponuditi svaka agencija, mnogi stručnjaci za nekretnine imaju bliske odnose s financijskim institucijama koje nude hipoteke i imovinske zajmove. Dobar radni odnos s takvom institucijom može biti razlog zašto klijent odabere vašu agenciju.
• Blog članci – postovi na blogu dobar su način za privlačenje prometa na svoju glavnu web stranicu. Objave mogu pokriti niz tema kao što su lokalne cijene nekretnina, financiranje, pa čak i lokalni vremenski obrasci. Blogovi često mogu pomoći u pružanju korisnih informacija prvim kupcima kuće ili ljudima koji se planiraju preseliti u vaše područje iz druge države. 
• Kontakt –  Olakšavanje klijentima da vas kontaktiraju bitan je čimbenik. Ali u današnje vrijeme, to znači više od navođenja adrese e-pošte i telefonskog broja. Bitno je biti dostupan na svakom kanalu. Ovdje tehnologija poput VoIP telefona može pomoći. Kako VoIP telefoni rade u nekretninama? Dopuštajući klijentima da kontaktiraju vaš navedeni broj putem niza uređaja. 

Opcije naprednog pretraživanja

Većina agencija imat će velik broj nekretnina u svojim knjigama u bilo kojem trenutku. Iako jednostavno razgraničenje između najam/kupnja, kuća/stan itd. može biti dovoljno za jednostavnu pretragu, većina potencijalnih kupaca ili iznajmljivača želi specifične značajke u svojoj idealnoj nekretnini. Opcija naprednog pretraživanja omogućuje im da smanje duže popise u uži popis nekretnina za koje bi mogli biti zainteresirani. To može uključivati:

• Vrsta nekretnine – Kuća, stan, stan, vila, poslovni prostor itd.
• Broj spavaćih soba i kupaonica – Dajte potencijalnim klijentima mogućnost odabira minimalnog broja poželjnih spavaćih soba i kupaonica. 
• Vrt ili vanjski prostor – Dajte potencijalnim klijentima mogućnost filtriranja nekretnina s vanjskim prostorima. Proračun. Proračun će uvijek biti glavni čimbenik u odlukama klijenata, stoga im pomozite da suze izbor na ono što si potencijalno mogu priuštiti.
• Područje ili susjedstvo – Ljudi će često htjeti živjeti u određenom području (ili blizu njega), pa im dopustite da pretražuju i po području.
• Površina kuće/okućnice – prostor često može biti još jedan važan čimbenik, kako interijer tako i eksterijer, pa dodavanje ovoga može biti od velike pomoći.
• Luksuzne značajke – To može uključivati ​​stvari kao što su bazen, prostor za roštilj ili posebne pogodnosti. 
  

Lokacija na karti 

Povezivanje vaših unosa s Google kartama pomaže potencijalnim klijentima ispričati cijelu priču. Uz preciznu lokaciju na karti mogu vidjeti gdje se nekretnina nalazi u odnosu na lokalne pogodnosti, kao što su škole i glavna prometna čvorišta. 

Iako Google karte pružaju statičnu kartu koja je laka za razumijevanje i korištenje, možda biste trebali razmisliti o tome da napravite korak dalje. Možete upotrijebiti zračnu fotografiju područja za označavanje lokalnih usluga i pogodnosti, zamoliti grafičkog dizajnera da izradi posebno ilustriranu kartu ili koristiti softver za kartiranje nekretnina za izradu interaktivne karte s relevantnim informacijama. 

Responzivni dizajn 

Postoji niz razloga zašto bi vaša web stranica trebala imati responzivni dizajn. Prvo i najvažnije je da takav dizajn pomaže poboljšati korisničko iskustvo. Kada vaša web stranica nudi ugodno i intuitivno korisničko iskustvo, vjerojatnije je da će potencijalni klijenti ostati tu. 

Dobar responzivni dizajn također može poboljšati način na koji ljudi stupaju u interakciju s vašom web lokacijom na više načina. Omogućuje im da se brzo i neprimjetno kreću kroz slike i može im omogućiti da dovedu usporedbe svojstava kako bi mogli pogledati značajke različitih svojstava. 

Vodiči za zajednicu i susjedstvo

Iako možete odlučiti uključiti ovo u svoje blogove, imati ove vodiče kao samostalnu značajku može biti izvrstan alat za posjetitelje vaše stranice. Ako se netko seli iz druge države ili grada, to mu omogućuje da vidi što se nalazi u susjedstvu. 

Kada sastavite svoje vodiče, zapamtite da vaši potencijalni klijenti pokrivaju sve demografske vrste. Da biste dobili bolju predodžbu o vodičima koji bi bili relevantni za njihove interese, izvršite istraživanje tržišta ili postavite anketne obrasce za svoju trenutačnu publiku.

Uobičajene informacije mogu uključivati:

• – Lokalne škole, fakulteti i sveučilišta. 
• – Rekreacijski sadržaji kao što su parkovi.
• – Sportski sadržaji kao što su teretane, nogometni stadioni, tereni za vodene sportove itd. 
• – Sadržaji za kupovinu. Uključite sve, od lokalnih tvrtki do najbližih trgovina, trgovačkih centara i mjesta za slobodno vrijeme. Napravite popis poznatih restorana i mjesta za zabavu kao što su koncertne dvorane ili noćni klubovi. 
• – Grupe u zajednici. Mnogi se ljudi vole osjećati dijelom zajednice. Vaš vodič može uključivati ​​sve lokalne grupe ili dobrotvorne organizacije koje pozdravljaju nove članove. 
• – Grupe mladih. Ako vaše područje ima objekte ili grupe za mlade (kao što su izviđači ili sportovi za mlade), uključite i to kako biste obavijestili obitelji. 
• – Prijevoz. Bilo da se radi o gradskom ili prigradskom području, ljudima će trebati prijevoz. To može uključivati ​​pristup najbližoj autocesti ili pristup čvorištima javnog prijevoza, ili čak zračnim lukama. 
• – Razno. Vaše područje može imati neke jedinstvene značajke kao što je blizina nacionalnih parkova. Ako je to slučaj, istaknite i ove. 

Jedna stvar koju treba zapamtiti je da se neke stvari koje ističete u svojim vodičima mogu promijeniti tijekom vremena. Nova mjesta ili objekti mogu se otvoriti, a stari zatvoriti. Svakako redovito pregledavajte i revidirajte svoje vodiče. 

Osim što pružaju ključne informacije, vodiči služe još jednoj ključnoj svrsi. Oni svakom potencijalnom klijentu pokazuju da imate duboke i smislene veze sa zajednicama kojima služite. Čak i u današnjem globaliziranom svijetu, ljudi radije rade s tvrtkom koja brine o njihovom lokalnom području, a vodiči iz zajednice ili susjedstva izvrstan su način da se dignete na svoju konkurenciju. 

Fotografije i video zapisi

Velik dio prodaje nekretnine su vizualni mediji kao što su fotografije i videozapisi. U kombinaciji s detaljnim opisima, korištenje visokokvalitetnih fotografija pomaže klijentima iz užeg popisa nekretnina koje zapravo žele obići. Kvalitetne, relevantne fotografije nekretnine igraju veliku ulogu u privlačenju potencijalnih kupaca.

Pobrinite se da fotografije imaju dobru razlučivost i da se uklapaju u vaš responzivni dizajn. Također provjerite jeste li pokazali sve sobe i pogodnosti. Navođenje stambene jedinice koja ne prikazuje nikakve slike stvarne jedinice može obeshrabriti klijente. U modernom dobu, video zapisi o nekretninama mogu biti od velike pomoći i dati vašim klijentima bolju predodžbu o cjelokupnom dojmu nekretnine. 

Kontaktni obrasci

Posjedovanje dobrih kontaktnih obrazaca ima dvije svrhe. Prvo, to je jednostavan način za ljude da iskažu svoj interes za nekretninu bez pozivanja ili slanja e-pošte. Ako je navedeno na stvarnom popisu, to vam daje do znanja nekretninu za koju su zainteresirani, njihove kontakt podatke i kada vam je zgodno da ih kontaktirate.

Drugo, kontaktni obrazac može vam reći što potencijalni kupac traži, čak i ako nemate trenutačni unos. Može vam pomoći da steknete klijenta kojeg biste inače izgubili.

Mobilna kompatibilnost

Dani kada su ljudi bili online samo na svojim stolnim računalima su davno prošli. Danas je pregledavanje interneta nešto što možete raditi bilo gdje i na gotovo svakom uređaju. Stoga potencijalni klijent vrlo dobro može tražiti svoj dom iz snova na pametnom telefonu ili tabletu.

Na vama je, dakle, da osigurate da vaša web stranica nudi jednako intuitivno i korisničko iskustvo na tim uređajima. To može značiti izradu verzije vaše web-lokacije za mobilne uređaje ili možda implementaciju Accelerate Mobile Pages (AMP-ova). Primjenom AMP-ova sadržaj web-stranice može se brže učitavati na mobilnom uređaju ograničavanjem teških elemenata HTML/CSS i JavaScripta.

Što god radili, jednostavno si ne možete priuštiti zanemariti kompatibilnost s mobilnim uređajima. 

Zaključak

Ima puno toga za uzeti u obzir kada je u pitanju vođenje vaše firme s nekretninama. Ako stvari postanu preteške, uvijek je vrijedno istražiti najbolji besplatni poslovni softver za mala i srednja poduzeća. Na taj se način možete usredotočiti na druge aspekte poslovanja kao što je poboljšanje online iskustva za klijente.

Ugrađivanjem gore navedenih značajki u svoju web stranicu za nekretnine, optimizirat ćete korisničko iskustvo. Pružajući ugodno online iskustvo, ne samo da povećavate zadovoljstvo kupaca, već povećavate i šanse da posjetitelj postane klijent.